Обратная связь
Имя*
Телефон или e-mail*
Сообщение
Введите код:*

Отправить  Очистить

РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Цена: 10 000 руб
Срок: 1 месяц

В стоимость услуги входит

  1. Предварительная оценка возможности регистрации договора аренды недвижимости.
  2. Правовая оценка представленных Заказчиком документов для регистрации договора аренды недвижимости.
  3. Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора аренды недвижимости.
  4. Представление документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение и государственная регистрация аренды недвижимости, получение зарегистрированного договора аренды/соглашения и передача его Заказчику.

Необходимые документы

  1. Договор аренды в трех экземплярах - оригинал;
  2. Кадастровый паспорт - оригинал;
  3. Документ, подтверждающий право собственности на объект – копия, заверенная арендодателем;
  4. Нотариальное согласие супруга/супруги на совершение сделки, если одна из сторон договора физическое  лицо;
  5. Выписка из ЕГРЮЛ (срок действия - 1 месяц) – оригинал;
  6. Устав - нотариальная копия.
  7. Свидетельство ОГРН - нотариальная копия;
  8. Свидетельство ИНН - нотариальная копия;
  9. Свидетельства об изменении в учредительные документы (если были)- нотариальные копии;
  10. Решение о назначении директора на должность – копия заверенная организацией.
  11. Нотариальная доверенность (от одного лица - того, кто платит госпошлину).
  12. Оригинал платежки, оплаченной по безналу.

Полезная информация

Государственная регистрация договоров аренды нежилых помещений является обязательной процедурой, если срок действия договора не ограничивается 1 (одним) годом.

Согласно действующему законодательству, договора, которые не были зарегистрированы в установленном порядке, считаются недействительными. Если не произведена государственная регистрация договора аренды, то масса нареканий и штрафных санкций может последовать со стороны налоговой инспекции в ходе проведения различных проверок. Поэтому государственная регистрация договора аренды и субаренды нежилых помещений является обязательным условием и юридическим фактом, закрепляющем право пользования и владения объектом недвижимости.

Регистрация договора аренды и субаренды производится по месту расположения объекта недвижимости, в отношении которого осуществляется сделка. Заявление на регистрацию договора может падать как одна из сторон, участниц договора, так и обе стороны одновременно.

Особое значение при подготовке договора аренды или субаренды нежилого помещения к процедуре государственной регистрации следует уделять договору. Договор должен быть составлен в точном соответствии действующему законодательству.