Обратная связь
Имя*
Телефон или e-mail*
Сообщение
Введите код:*

Отправить  Очистить

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОМ
ДОМЕ

Условия

Помещение находится в нежилом здании.

Порядок согласования

  1. Подготовка документов на помещение:
    • Правоустанавливающие документы на помещение (о собственности, аренды и т.п.).
    • Получение документов ТБТИ (форма 1а, форма 5, экспликация, поэтажный план).
  2. Обследование помещения и получение Технического заключения о состоянии конструкций для определения возможности проведения перепланировки (при необходимости).
  3. Разработка Проекта по перепланировке (архитектурная часть, а также проекты коммуникаций – при необходимости). Проект перепланировки имеет право разрабатывать только лицензированная проектная организация.
  4. Согласование разработанного Проекта с уполномоченным организациями (в каждом конкретном случае их список определяется отдельно):
    • Санэпидемстанция (Роспотребнадзор).
    • Управление государственной противопожарной службы.
    • Дирекция Единого Заказчика (ДЕЗ) или эксплуатирующая организация.
    • Архитектурно-планировочное управление.
    • Мосгосэкспертиза (при необходимости).
    • и др. по требованию МВК округа или согласующих организаций.
  5. Получение разрешения Префектуры округа на перепланировку помещения.
  6. Проведение ремонтных работ.
  7. Проведения обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
  8. Переоформление документов о собственности (если в результате перепланировки изменились характеристики помещения: количество комнат, общая площадь и т.п.).

Полезная информация

Современная жизнь диктует новые требования к интерьеру общественных мест, поэтому услуга перепланировки нежилых помещений и зданий также востребована, как и жилых помещений. Сегодня любое предприятие общественного питания, магазин или кафе, должны выглядеть стильно, быть удобными для посетителей и располагать несколькими отдельными помещениями. Для выполнения этих условий часто приходится проводить перепланировку ресторанов или офисов.

Т.к помещение находиться в нежилом доме, то в этом случае согласование перепланировки требует разработки проекта независимо от значительности или незначительности планируемых изменений.

Возможно, что потребуется предварительное обследование конструкций помещения на допустимость тех или иных изменений.

Объем проекта и, соответственно, его стоимость и сроки проектирования зависят от значительности планируемых изменений в помещении.

От этого также зависит и необходимость согласовывать Проект в тех или иных инстанциях, что также влияет на стоимость и сроки согласования.